İmar Durumu Nedir? Neleri İçerir?

İmar durumu, bir arazinin veya taşınmazın, ilgili idareler tarafından belirlenen şehir planı veya imar planlarına uygun olarak kullanımının ne şekilde olabileceğini gösteren bir belgedir. İmar durumu, 

• İnşa edilecek maksimum kat sayısı,
• Binanın maksimum yüksekliği,
• Komşu parsel ve yoldan çekme mesafeleri,
• K.A.K.S (Emsal) ve T.A.K.S değerleri,
• İnşaat nizamı,
• Çatı eğimi,
• Saçak genişliği,

gibi proje tasarımı yapılmadan önce mutlaka bilinmesi gereken bazı bilgileri içerir. 

 İlgili idarelerden alınabilen İmar Durumu belgelerinin 1 Yıl geçerlilik süreleri vardır. Aynı zamanda bazı belediyelerin sunduğu e-imar uygulamalarından da bu belge sorgulanabilir anca bu sadece bilgi amaçlıdır, resmi evrak olarak kullanılamaz. Proje tasarımı ve kontrolleri aşamalarında, ruhsat başvurusu aşamasında bu belgenin güncel bir şekilde kullanılması gerekmektedir.